Descrição

Pavilhão/Lojas Comerciais à Venda - Bairro Conventos | Lajeado/RS Excelente oportunidade para investidor ou empresa que busca um imóvel comercial moderno, amplo e com alto potencial de rentabilidade no bairro Conventos, uma das regiões em constante crescimento de Lajeado. O empreendimento conta com 2 lojas térreas independentes, cada uma com aproximadamente 300m² de área privativa, estrutura moderna e pronta para receber diferentes tipos de operação comercial, industrial leve, centro de distribuição, showroom, academia, centro automotivo, atacado, entre outros. Com pé-direito alto, mezanino, ampla área interna e fachada moderna em vidro, o imóvel oferece excelente visibilidade, praticidade e versatilidade para negócios que exigem espaço e apresentação profissional. ? Potencial de locação imediata: aproximadamente R$ 16.000/mês ? Excelente opção para renda patrimonial Diferenciais do imóvel: ? 2 lojas térreas de 300m² cada ? Mezanino com escada metálica ? Pé-direito elevado ? Fachada moderna com ampla abertura em vidro ? Excelente iluminação natural ? Piso em porcelanato ? Banheiros e área de apoio ? Área externa para carga, descarga ou estacionamento ? Localização estratégica no bairro Conventos ? Valor de mercado: R$ 1.620.000,00 cada unidade (R$ 5.400/m²) ?? Valor total do empreendimento: R$ 3.240.000,00 Ideal para quem procura um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno através de locação. ? Bairro Conventos - Lajeado/RS